好意思国10月二手房销量创下本年早些手艺以来的最大增幅亚bo体育网，因为买家收拢了前月典质贷款利率下跌的机会。
全好意思房地产牙东说念主协会（NAR）周四公布的数据走漏，10月二手房销量环比增长3.4%，至折合年率396万套。这相宜经受彭博造访的经济学家的预估中值。
尽管销量高涨，但住房商场仍因典质贷款利率飘浮不定和库存有限而堕入逆境。9月典质贷款利率跌至两年低点，促使买家缔结条约并在次月成交。
现时房屋融资本钱面临7%，受到强盛经济数据和特朗普获得大选的影响，这王人消弱了商场对好意思联储异日几个月降息幅度的预期。
“出奇的做事增长和抓续的经济增长似乎得到保证，导致住房需求不休增长，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在预先准备的声明中示意。“诚然典质贷款利率仍然高企，但预测将企稳。”
假贷本钱处于高位导致二手房勤苦，好多潜在卖家不肯将房产挂牌出售并根除锁定的低利率。但更多房东开动经受6%-7%操纵的典质贷款利率是新常态，并将房屋推向商场。
10月待售房屋库存小幅高涨0.7%至137万套，不竭呈高涨趋势，但远低于疫情前的水平。
尽管销售疲软，但库存垂危使得房价居高不下。NAR的报告走漏，10月售价中值同比增长4%至407，200好意思元，创下积年10月的最高记录。
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包袱裁剪：李桐 亚bo体育网
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